Vi genomförde en ombyggnad av ett kallt fristående garage till ett fullt isolerat hobbyrum i Teckomatorp, Svalöv, åt en familj som behövde en tyst och uppvärmd yta för skapande och förvaring. Arbetet omfattade allt från rivning och förstärkningar till isolering, el, invändiga ytskikt och anpassningar av fasaden. Projektet slutfördes under 2026 och lämnade fastigheten med en funktionell och energieffektiv extra rumsenhet.
Så utfördes arbetet
Vi inledde projektet med en noggrann statuskontroll av befintlig stomme, fuktmätningar i betongplattan och en genomgång av ventilationsförutsättningar. Därefter togs ett rumsprogram och en ritningsskiss fram tillsammans med kunden, där vi fastställde placering av el, belysning, förvaring samt önskat ljusinsläpp. Garageporten demonterades varsamt och ersattes med en ny isolerad regelvägg. I väggöppningen installerade vi ett 3-glasfönster och en helglasad isolerad ytterdörr för att skapa goda dagsljusförhållanden och en trygg entré. Syllen lades med syllpapp mot betong och vi använde tryckimpregnerat virke där det krävdes mot platta.
Väggar och tak byggdes upp med C24-reglar, mineralullsisolering och en noggrant monterad ångbroms med tejpade anslutningar mot tak, bjälklag och öppningar. I taket kompletterade vi med extra isolering och en diffusionsöppen vindduk mot kallvind, vilket förbättrade energiprestandan. Invändigt monterade vi installationsskikt för eldragningar och ljudförbättring, följt av dubbla lager 13 mm gipsskiva på utvalda väggpartier för bättre robusthet vid upphängning. Samtliga skarvar spacklades och slipades innan målning i slitstark helmatt kulör som passade in med bostadens övriga inomhusmiljö.
Betongplattan dammsanerades och primades. Därefter installerade vi ett fuktskydd och ett elektriskt golvvärmesystem med termostat, vilket gav jämn grundvärme året om. Ovanpå gjöts ett tunt avjämningsskikt och vi lade ett slitstarkt klickgolv med integrerad stegljudsdämpning. Elsystemet uppgraderades med ny grupp i undercentralen, jordfelsbrytarskydd och tydlig märkning. Rummet försågs med dimbara infällda downlights, arbetsbelysning över bänkytor och gott om el- samt nätverksuttag för flexibel användning. Ventilationen förbättrades med friskluftsventiler och en diskret frånluftsfläkt med timerstyrning för att säkra luftomsättning och hantera fukt från hobbyverksamhet.
Utvändigt anpassade vi fasadbeklädnaden vid den nya väggdelen så att panel, knutbrädor och plåtinklädnad harmonierade med husets uttryck. Sockel och tröskel tätades, och plåtarbeten avslutades med droppkant för att leda bort vatten. Slutligen genomförde vi funktionsprovning av el och värme, kontrollerade lufttäthet kring fönster och dörr, samt genomförde en gemensam genomgång med kunden. Resultatet blev ett ljust, tyst och behagligt hobbyrum som erbjöd stabil temperatur, god akustik och robusta ytor för både skapande och förvaring.
Vad ingick
- ✓ Rivning av garageport och uppbyggnad av ny isolerad yttervägg med fönster och dörr
- ✓ Isolering av väggar och tak med ångbroms, tätningar och installationsskikt
- ✓ Ny eldragning med belysning, uttag, nätverksanslutning och skydd i central
- ✓ Golvvärme, avjämning, klickgolv, målning, lister och slutstädning
Material
| Material | Mängd |
| Regelvirke C24 45×70 | 120 lm |
| Mineralull vägg/tak | 65 m² |
| Ångbroms och tättejp | 70 m² |
| Gipsskivor 13 mm | 68 m² |
-
1
Planering och förarbete
Vi utförde platsbesök, mätte upp befintlig konstruktion, gjorde fuktmätningar och tog fram rumsprogram och tidplan tillsammans med kunden. Tekniska val för isolering, ventilation och el fastställdes och material beställdes.
-
2
Produktion och montering
Vi rev porten, reste ny vägg, isolerade väggar och tak, lade ångbroms och tätade alla genomföringar. Golvvärme installerades och ytskikt färdigställdes. El drogs enligt plan och belysning samt nätverk kopplades in med funktionsprovning.
-
3
Slutkontroll och överlämning
Vi genomförde städning, injustering av ventilation och värme, samt en noggrann genomgång av rummet med kunden. Dokumentation över material och installationer överlämnades, och vi planerade ett uppföljande samtal efter inflyttning.
Behov av att göra om garaget till ett varmt extrarum
I detta projekt fick kunden en helhetslösning från första skiss till färdigt hobbyrum, med tydlig tidsplan och samordning av alla yrkesgrupper. Kunden fick en trygg leverans där vi hanterade fukt, isolering, el och ventilation så att rummet fungerade för både arbete och fritid.
Tidigare uppdrag av samma typ resulterade i jämn värme, bra ljudmiljö och ytskikt som tålde vardagligt slitage. Vår genomgång på plats tydliggjorde val av material och lösningar, och kunden fick en smidig process med en kontaktväg och löpande avstämningar.
- ✓ Platsbesök och behovsanalys genomfördes
- ✓ Förslag på isolering, el och ytskikt togs fram
- ✓ Tydlig tidplan och etappindelning följdes
- ✓ Egenkontroller och slutprovningar utfördes
- ✓ Dokumentation och skötselinstruktioner lämnades över