Uppförande av attefallshus med loft i Teckomatorp, Svalöv

Planering, markarbete och grund

Projektet startade med ett platsbesök där läget på tomten mättes in och höjderna fastställdes i förhållande till befintlig dagvattenlösning. En kontrollplan togs fram och en anmälan lämnades in till kommunen, därefter inväntades startbesked. Markarbetet utfördes med avschaktning, bortforsling av matjord och etablering av bärlager. Dränerande makadam lades, radonduk monterades och kapillärbrytande skikt säkrades. En platta på mark göts med ingjutna rör för vatten, avlopp och el. Elburen golvvärme planerades i våtzonernas närhet och fördelades i zoner för enkel styrning. Kantbalkar armerades enligt ritning och cellplastisolering lades i flera skikt för att ge god energiprestanda. Plattan glättades och täcktes för kontrollerad uttorkning. Efter härdning genomfördes fuktkontroll innan stomresningen påbörjades.

Grunden förbereddes med avloppsstam och golvbrunn i badrummet, korrekt fallspackling planerades och avloppsdragningar provtrycktes. En belysningskabel och nätverksrör drogs i mark från huvudbyggnadens fasad till den nya undercentralen. Tomten återställdes runt arbetsområdet och byggställning restes för väderskyddat montage av väggar och tak.

Utförande och material

Stommen restes med träregelväggar där 45×145 mm reglar kombinerades med ett utvändigt installationsskikt. Väggar och tak isolerades med mineralull i två lager för att minimera köldbryggor. En åldersbeständig diffusionsspärr monterades noggrant och överlapp samt genomföringar tejpades. Vindskydd monterades utvändigt innan läktning och fasadpanel sattes. Kunden önskade en modern men tidlös exteriör, därför valdes stående slätspontpanel i furu som grundmålades i fabrik och slutströks på plats. Taket byggdes som ett sadeltak med råspont och underlagspapp, varefter bandtäckning i lackerad stålplåt lades för lång hållbarhet och låg skötsel. Hängrännor och stuprör monterades och anslöts till befintlig dagvattenhantering.

Fönster och altandörr levererades som treglas i trä/alu med lågt U-värde. En dörr med glasparti gav extra ljusinsläpp. Invändigt byggdes ett generöst sovloft, burit av limträbalk och ett bjälklag med ljuddämpande skivor. En platsanpassad lofttrappa i furu monterades, med integrerade lådor för förvaring. Väggar kläddes med gipsskivor, spacklades och målades i brutet vitt för ett ljust intryck. Golv i vistelseytorna lades i mattlackad ekparkett som tålde golvvärme. Badrummet färdigställdes med tätskikt enligt gällande branschregler, fall mot golvbrunn kontrollerades och klinker i stenlook lades på golvet, medan väggar kaklades i en varmgrå ton. Duschhörna med vikbara glasdörrar, vägghängd WC och en kompakt kommod installerades för att utnyttja ytan effektivt.

El drogs i väggarnas installationsskikt och en egen undercentral installerades med jordfelsbrytare och automatsäkringar. Infällda LED-spotlights monterades i allrum och över köksdelen, och kompletterades med armaturer över arbetsytor. Uttag för nätverk och plats för mediacentral förbereddes. Värmen löstes med elburen golvvärme i betongen, kompletterad med en tyst konvektor i loftdelen för jämn temperatur. Mekanisk frånluft med fuktstyrd fläkt installerades i badrummet och friskluftsventiler sattes i torra utrymmen. Pentryt byggdes med kompakt bänkskiva, diskho, blandare, integrerad kokplatta och plats för bänkugn samt kyl under bänk. Samtliga VVS-installationer tryckprovades och dokumenterades. Utsidan kompletterades med ett litet trädäck i tryckimpregnerad trall vid entrén och marksten lades som gång till huvudbyggnaden.

Efter färdigställande genomfördes egenkontroller och en oberoende slutbesiktning. Eventuella anmärkningar åtgärdades omgående, och kunden tog emot en samlad dokumentation med drift- och skötselanvisningar, relationsritningar och foton på dolda delar. Attefallshuset överlämnades nyckelfärdigt, och slutbesked erhölls under våren 2026. Resultatet gav en ljus och flexibel komplementbostad med låg energianvändning, en robust ytterkonstruktion anpassad för skånskt klimat och en interiör där varje kvadratmeter utnyttjades väl. Kunden fick en diskret byggnad som smälte in på tomten, med materialval som gav lång livslängd och enkelt underhåll.